신혼부부라면 필독! 2025 미리내집 신청 방법 & 단지 분석

드디어 시작된 2025년도 첫 미리내집 모집 시작!

2025년 서울시 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 모집이 본격적으로 시작되었습니다. 총 567세대 공급으로, 서울 인기 지역에서 시세보다 저렴하게 10년 이상 거주할 수 있는 절호의 기회입니다.

🏡 미리내집이란?

• 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 위한 서울시 장기전세주택 제도
• 무자녀 시 10년, 자녀 1명 이상 시 최대 20년 거주 가능
• 맞벌이 가정 소득 기준 200%까지 완화
• 2자녀 이상 시 시세의 80~90% 수준 전세금

📅 모집 일정

• 공고일: 2025년 4월 11일
• 신청 기간: 2025년 4월 24일(목) ~ 25일(금)
• 총 모집 세대수: 567세대

👉 SH공사 신청 바로가기

📝 신청 방법

1. SH공사 홈페이지 회원가입 및 인증서 로그인
2. 입주자 모집 공고문 확인
3. 신청서 작성 및 첨부서류 업로드
4. 신청 완료 후 결과 대기

2025년도 미리내집 안내문 단지정보.zip

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📍 공급 단지 총정리

✅ 제4차 신규 공급 단지 (223세대)

단지명	위치	전용면적(㎡)	공급호수	전세금(천 원)
이문 아이파크 자이	동대문구 이문동	41	168	322,140
		59	44	464,100
중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬	중랑구 중화동	49	1	336,180
		59	5	453,180
		70	2	492,180
		84	3	563,940

✅ 기존 + 추가공급 단지 (전체 포함)

단지명	위치	전용면적(㎡)	공급호수	전세금(천 원)
올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	49	2	352,500
올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	59	20	423,750
롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	59	43	453,750
롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	79	9	577,500
롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	82	5	600,000
호반써밋 개봉	구로구 개봉동	59	2	258,750
롯데캐슬 트윈골드	성북구 길음동	84	1	510,000
센트럴엔 아센트리움 시그니처	은평구 역촌동	59	4	326,250
힐스테이트 e편한세상 문정	송파구 문정동	59	18	318,750
힐스테이트 관악센트씨엘	관악구 봉천동	58	12	356,250
가락 롯데캐슬 덕후 1차	송파구 문정동	48	2	217,500
래미안 원펜타스	서초구 반포동	59	4	975,000
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65	동대문구 전농동	59	5	446,160
강동 헤리티지 자이	강동구 길동	59	5	484,330
DMC SK뷰	은평구 수색동	59	3	517,140
고덕 리엔지엔스테이트	강동구 고덕동	59	4	499,980

💰 전세금 대비 혜택 TOP 5 단지 추천

다음은 “시세 대비 전세금이 낮고, 교통·생활·교육 조건이 우수한” 가성비 최고 단지 5곳입니다:

순위	단지명	위치	전세금(평균)	선정 이유
🥇 1	이문 아이파크 자이	동대문 이문동	약 3.9억	역세권+대량공급+생활편의시설
🥈 2	호반써밋 개봉	구로 개봉동	약 2.6억	최저가, 입지 준수
🥉 3	힐스테이트 문정	송파 문정동	약 3.2억	법조단지 인근+학군 우수
🏅 4	센트럴엔 아센트리움	은평 역촌동	약 3.2억	신축+역세권+생활편의
🏅 5	강동 헤리티지 자이	강동 길동	약 4.8억	학세권+브랜드 대단지

🔎 어떤 단지를 선택해야 할까?

• ✅ 경쟁률 분산 기대 → 이문 아이파크 자이
• ✅ 수변 공원과 학세권 → 중화 리버센 롯데캐슬
• ✅ 브랜드 고급 주거지 → 래미안 원펜타스, SKY-L65
• ✅ 전세금 부담 낮은 가성비 → 호반써밋 개봉, 가락 덕후 1차

📌 핵심 요약

항목	내용
💬 모집명	2025 미리내집 장기전세주택Ⅱ
🧑‍🤝‍🧑 대상	신혼부부 또는 예비 신혼부부
🏡 거주기간	무자녀 10년 / 자녀 1명 이상 20년
💰 전세금	2.1억 ~ 9.7억
🗓️ 신청기간	4월 24일(목) ~ 4월 25일(금)
🔗 신청링크	SH공사 공식 홈페이지

💬 마무리

서울의 핵심 입지에서 시세보다 저렴하게, 안정적인 삶을 원한다면 2025 미리내집 장기전세주택이 최고의 선택입니다. 아이 계획이 있다면 더 큰 혜택까지! 이번 기회, 절대 놓치지 마세요.